The 租樓 Diaries

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建立處理資訊安全事件之作業程序，並課予相關人員必要的責任，以便迅速有效處理資訊安全事件。 建立資訊設施及系統的變更管理通報機制，以免造成系統安全上的漏洞。 依據電腦處理個人資料保護法之相關規定，審慎處理及保護個人資訊。 建立系統備援設施，定期執行必要的資料、軟體備份及備援作業，以便發生災害或儲存媒體失效時，可迅速回復正常作業。

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除了銀行及按揭證券公司批核時間外，律師樓也要時間檢查樓契，衡量各項因素後，買家最少預留約兩個月的成交期較穩妥，最短也不宜少於個半月。此外，不妨向業主瞭解何時離港，以免移民日子與完成交易期太近，若出現按揭或買賣程序問題，便沒有足夠時間補救。雙方均要小心一旦成交過程出現問題需要延長，雙方也可能承受風險。

隨著移民潮加上裁員潮湧現，相信現在至明年二月前，仍有不少心急移民業主沽樓套現，特別是東涌這個傳統航空業重鎮，有興趣趁移民潮上車或執平貨的準買家，在未來兩個月不妨勤力睇樓，議價時大膽還價或有意外驚喜。

所有持股整合在同一張表，不需要開多個工作表，也能看出個股的損益和報酬率

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另外，為減低買家執平貨、同時自己被迫賤賣物業的機會，業主不宜一開始就大幅減價，以遠低於市價水平放售物業。儘管近日香港樓價有輕微向下迹象，但仍處相對高位，只要物業沒有明顯缺陷，例如不是樓齡極高、樓層極低、日久失修等，略為低於市價放售已可吸引準買家問津。反而，如果一早就大幅減價，反會惹人懷疑單位是否有潛藏問題，並因而成為被買方進一步壓價的理由。

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如果是發生在上漲後會形成價量背離的情形，投資人要小心接下來有相當大的機會走跌。

投資政策及目標：說明基金以保本定係資產增值等為目標，讓你知道基金投資方針是否符合期望。

如果你看好這公司的將來發展，並確定公司的基本因素仍然未變，因為優質企業提供的產品或服務，在任何環境下都有一定的市場需求，所以它可以成為你撈底的對象。

承上，可以在「持股狀況」工作表拉圓餅圖或用公式計算，但是只要新增加一隻股票，資料範圍就要重拉，不符合懶人精神，故不設計進表格裡

港人移民是否賣掉香港的物業有多項考慮因素。若然移民後較少機會回港，與其留有港樓要花費心力管理及被外國政府徵稅，倒不如沽樓套現，多一筆資金作移民後的生活費用。這對本身資金不多的移民人士同樣適用，如果說親生仔也不如近身錢，更何況相隔多麼遠的物業，沽售後可一了百了，體現無樓一身輕。

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